Ускоряем выплату ипотеки

дом, жилье, недвижимость, ключЧто может быть хуже, чем перспектива выплачивать долги за купленную в ипотеку квартиру до 55, а то и до 65 лет. И все это время отказывать себе во всех, даже сомнительных, удовольствиях. Можно, конечно, подождать, пока цены на недвижимость рухнут вместе со всей экономикой страны. Но, как показывает история, заложить прочный фундамент будущего на развалинах удается лишь некоторым неприятным личностям. Посему от кредитов для покупки квартиры или дома никуда нам с вами не деться.

Что же делать, чтобы облегчить свои финансовые затраты? В отличие от автомобильных кредитов здесь придется воспользоваться аннуитетной схемой погашения долга, поскольку начисление процентов на остаток загонит вас в новые долги – придется в течение первых лет выплачивать рекордные суммы, несоизмеримые с представлениями о людской добродетели. И пока вы еще не загнулись окончательно, предлагаем следующий вариант выхода из ситуации. Предположим, стоимость приобретаемой квартиры составляет $100000. Вы внесли первоначальный взнос на сумму $20000 и остались должны $80000. Кредит оформили в банке под 12% на 20 лет с ежемесячными выплатами в размере $880,86.

Если немножко напряжетесь и постараетесь вырвать из семейного бюджета хотя бы $120, чтобы ежемесячно откладывать на депозит в кредитном союзе (под 25% в национальной валюте), то выйдете на свободу через 10 лет и 5 месяцев, почти вдвое сократив сроки. А увеличив сумму хотя бы до $200, о кредите забудете через 8 лет и 10 месяцев.

И уж совсем «радикальный» шаг – откладывать $500 ежемесячно. Здесь свободу от ипотеки вы получите через 5,5 лет. Хотя в этом случае едва ли вам нужна квартира в кредит. Если удается откладывать такую сумму каждый месяц, то еще до того, как у вас появятся внуки, станете миллионером. Столь активное накопление превратится в шестизначную цифру ровно через 16 лет и 6 месяцев. Так что выбор за вами. Удачи!