В какие активы инвестировать в 2018 году?

2018 годРуслан Коптелов (управляющий финансовой компании)

При соответствующих условиях на первое место по доходности в 2018 году можно поставить землю. Если, к примеру, будут законодательно либерализированы условия её купли/продажи, то собственники земельных участков смогут получить за них в 3-4 раза больше, чем они стоят сегодня. При этом не будет иметь большого значения какая именно это земля – сельскохозяйственного назначения или под застройку. Важное значение отводится наличию вблизи этой земли развитой инфраструктуры и дорог. Если земельный участок где-то глубоко в поле, то его цена минимальна.

На втором месте – коммерческая недвижимость и та, которая выведена из жилого состояния для использования под какие-то бизнес-проекты. Этот сегмент не заполнен до конца, поэтому спрос и цены продолжат расти. Третье место можно отвести домам с земельными участками. Тут наиболее востребованными будут здания с землёй площадью 15-25 соток. Меньше – мало, больше – уже многовато. На четвёртом месте может быть золото и другие банковские металлы. Если у инвестора небольшие суммы (до 1000 долларов), то их можно смело вкладывать в этот актив. Пятое место, наверное, депозит. Если речь идёт не о валютных вложениях, тогда доходность составит до 15% годовых. На шестое место можно смело поставить квартиры. Интерес инвесторов к ним постепенно теряется, хотя цены продолжать расти (но в среднем сравнительно низкими темпами).

Станислав Гашко (биржевой трейдер)

Наибольший уровень доходности у инвестиционных фондов, хотя население относится к ним с некоторой опаской. Да, определённый риск есть, но и результат может быть очень положительным. Чтобы сделать правильный выбор, вы можете перейти на сайт hyipinvest.biz и изучить условия сотрудничества, предлагаемые людям, желающим заработать. Сделать вклад можно через Интернет, используя для этого различные электронные платёжные системы. Этот вариант доступен любым инвесторам – и тем, у кого десятки тысяч долларов, и тем, кто может инвестировать небольшие суммы (50-100 долларов). На второе место можно поставить землю. Это актив всегда актуален. Вложения в земельные участки приносят хорошие дивиденды, но надо понимать, какие именно необходимо приобретать. Многое зависит от места расположения.

Если говорить о мелких капиталовложениях, то их можно смело делать в банковские металлы. Наверное, это и будет третье место в моём инвестиционном рейтинге. На четвёртую строчку по рентабельности я ставлю коммерческую недвижимость. Сегодня лучше купить квартиру на 1-ом этаже, вывести её из жилого фонда и сдавать в аренду под магазин, чем под жильё. Хотя с квартирами, как инвестиционным ресурсом, сегодня есть определённые проблемы. Жилья в 2017 году строили меньше, рынок более-менее насытился, а клиенты стали слишком избирательными.

Максим Нимчук (директор банковского филиала)

На первом месте по доходности будут ценные бумаги. Если удачно распорядиться ими, то можно получить до 100% прибыли. Далее по рентабельности идёт золото (рост составляет стабильно 20-30% годовых). Третье место – земля. Она может принести инвестору +10-15%. Такие тенденции, кстати, наблюдались и в прошлом году. Дальше, наверное, пойдут квартиры, но рост их стоимости вряд ли превысит 10% за год. Это примерно столько же, сколько «набегает» по депозитам, поэтому на заключительную, пятую строчку, можно поставить банковские вклады.